Программа:
1 Основные понятия рынка недвижимости
Недвижимость и ее особенности как товара. Рынок недвижимости и его функции. Особенности рынка недвижимости. Первичный и вторичный рынки недвижимости.
2 Понятие и организация риэлторской деятельности. История ее регулирования. Сертификация услуг на рынке недвижимости. Национальный стандарт профессиональной деятельности.
Риэлторская услуга: содержание и основные составляющие. Принципы функционирования системы сертификации. Основные положения Системы добровольной сертификации услуг на рынке недвижимости. Основной Стандарт «Услуги брокерские на рынке недвижимости. Общие требования».
3 Гражданское, жилищное, земельное, семейное, налоговое законодательство в сфере недвижимости, нотариальные действия при операциях с недвижимостью.
Гражданское законодательство о сделках с недвижимостью. Виды сделок, их особенности и правовое оформление. Договорные отношения риэлтора с клиентами. Виды договоров. Жилищное и семейное законодательство о недвижимости. Нотариальное удостоверение.
4 Учет недвижимости, регистрация прав на недвижимость и сделок с ней.
Понятие государственной регистрации прав на недвижимость. Требования к документам. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Прием документов на госрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5 Технология оказания риэлторских услуг .
Риэлторская услуга: содержание и основные составляющие. Методы поиска, отбора и удержания клиентов. Сделки с недвижимостью, их этапы и функции агента. Организация переговоров.
6 Основы оценки стоимости недвижимости.
Ценообразование на рынке недвижимости. Факторы формирования цены на объекты недвижимости. Оценка стоимости объекта.
7 Психологические аспекты риэлторской деятельности.
Психология и навыки эффективного общения. Психологические типы клиентов и стратегия поведения агента. Психология убеждения и переговоров.
8 Информационное обеспечение риэлторской деятельности
Маркетинг, реклама и продвижение объектов недвижимости на рынок. Мультилистинговая система. Использование МЛС в совместных сделках. Возможности МЛС для агента.
9 Региональный компонент рынка недвижимости
Программа переселения северных районов, молодежная, социальная и др. программы Дальневосточного федерального округа
Итоговый контроль
Адрес:
г. Хабаровск, ул. Ленинградская, 44, офис 502
